Appartement à louer 2 pièces 42.18m² Pau (64000)

18 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine aménagée est ouverte permettant une intégration harmonieuse avec le séjour. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible de bénéficier de deux places de parking extérieures, un atout considérable dans cette zone.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. On trouve à moins de 1000 mètres des supermarchés tels que Naturalia, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à des sections d'enseignement général, sont également accessibles à pied.

Pour les amateurs de loisirs, une piscine est à proximité, et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements pratiques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pau.
Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 579,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 463,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.