Appartement à louer 2 pièces 35.19m² Pau (64000)

19 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse.

Situé dans un quartier verdoyant, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, la proximité d'une université et de stations de recharge pour véhicules électriques est un avantage non négligeable.

Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du centre-ville de Pau. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 387,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.