Location appartement 1 pièce de 20.26m²  Pau (64000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, permettant de profiter de la lumière du matin. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce logement est situé dans une résidence avec accès à des commodités variées. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 222,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.