Appartement à louer 1 pièce 26.61m² Pau (64000)

61 m², au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 20,37 m², idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée.

L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires, des commerces, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme la gare, ce qui est un atout pour les déplacements.

Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en ayant un accès rapide aux services essentiels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 507,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 292,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.