Location appartement 3 pièces de 71.82m²  Pau (64000)

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 30,85 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Casino Shop et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Saint-Maur et le Collège privé Saint-Maur, sont également à deux pas, facilitant la vie des familles. Les pharmacies et boulangeries à proximité vous assureront un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie dynamique, avec un accès facile aux transports en commun et aux services essentiels. Cet appartement est un véritable cocon au cœur de la ville, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 687,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 790,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 215,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.