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Description

À LOUER : Appartement T5 moderne et spacieux situé dans la charmante Résidence de France à Pau, 64000. Avec une surface généreuse de 118 m², cet appartement est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également un salon accueillant, où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins environnants, créant ainsi un cadre de vie apaisant. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La résidence offre également un garage, un parking extérieur, et un accès facile aux transports en commun. Vous serez à proximité de nombreux commerces, écoles, et services, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 377,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 299,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 354,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 034 et 1 398 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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