Appartement à louer 1 pièce 22.49m² Pessac (33600)

Ce bien dispose d'une surface habitable de 22.49 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi tranquillité et intimité.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, ce qui permet un contrôle optimal de la température selon vos besoins. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Contact et La boucherie de Saige, à moins de 2500 mètres. Pour les familles, l'École maternelle et élémentaire Jules Ferry se situe à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les jeunes enfants. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Les étudiants apprécieront la proximité de l'université, avec le DAPS et l'UFR Humanités situés à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, dont Bérénils, à moins de 500 mètres.

Cet appartement T1 à Pessac représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 493,58 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 511,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 292,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 67,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.