Location appartement 2 pièces de 45.02m²  Pibrac (31820)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,14 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas tout en restant en contact avec vos invités.

L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et écomiam, ainsi que des boulangeries. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle publique les Gachots et le collège La Salle, sont accessibles à pied. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 2 km.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,74 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 610,24 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 585,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 et 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.