Location appartement 4 pièces de 105.61m²  Poitiers (86000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi un aménagement flexible selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une gardienne, assurant la sécurité et la propreté des lieux. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés et des boulangeries, ainsi que de plusieurs pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des collèges et des écoles primaires, se trouvent à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les étudiants en colocation, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le CAMPUS et le CHU. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 025,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 161,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 316,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.