Appartement à louer 2 pièces 30.26m² Poitiers (86000)

Ce bien immobilier, d'une superficie de 30 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, ce qui est un atout pour les familles. Côté transports, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Poitiers-Biard est également à proximité, à seulement 3 km.

Pour vos loisirs, le quartier ne manque pas d'animations : deux cinémas, des restaurants, des commerces variés, ainsi que deux supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie et une supérette sont à votre disposition. De plus, trois marchés animent le secteur, offrant une ambiance conviviale et locale.

N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer. Prenez rendez-vous avec votre agence Centre Immobilier du Poitou pour une visite.
Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 335,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 et 1 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.