Appartement à louer 2 pièces 42.02m² Poitiers (86000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et chaleureux, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le fait qu'il soit meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement.

Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de la vie citadine. Vous aurez également accès à de nombreuses commodités à proximité. En effet, plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires privées sont accessibles à moins de 500 mètres, offrant un cadre éducatif de qualité.

Les amateurs de culture et d'éducation seront ravis de la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, toutes deux situées à moins de 4000 mètres. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 466,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 153 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.