Location appartement 2 pièces de 50m²  Poitiers (86000)

L'appartement se compose de deux pièces, offrant un espace de vie confortable. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser la luminosité et le confort. Ce T2 offre une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une cave et un cabanon viennent compléter le logement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market, Biocoop et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, pour les amateurs de boulangerie, des établissements comme La Mie Câline et La Boulange de Jules sont à proximité, vous permettant de savourer des produits frais. Pour les familles, l'appartement est également proche d'établissements scolaires de qualité, notamment l'École primaire privée Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous situés à moins de 1000 mètres. En matière de santé, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Magenta et la Pharmacie des Cordeliers, se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins médicaux. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École Des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.