Location appartement 2 pièces de 45m²  Quimper (29000)

L'appartement se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou un étudiant cherchant un espace fonctionnel et confortable. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce logement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Utile et Monoprix à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la présence de boulangeries à proximité, comme la Boulangerie du Théâtre et La Mie Câline, vous permettra de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Pour les étudiants, cet appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires, notamment le Lycée Auguste Brizeux et le Collège La Sablière, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, l'Institut de formation des professeurs Diwan est à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un choix pratique pour les étudiants. Enfin, pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.