Location appartement 2 pièces de 49.02m²  Raismes (59590)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que des commerces tels que Spar et Easy Drugstore - Carrefour Express dans un rayon de 4,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment le Collège Germinal et l'École élémentaire Saint-Exupéry, tous situés à moins de 2,5 km. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 km. Pour les amateurs de boulangerie, la Pâtisserie Maison Lescieux est à proximité, tout comme d'autres boulangeries dans un rayon de 1,5 km. Enfin, pour ceux qui ont besoin de recharger leur véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à E. Leclerc. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.