Appartement à louer 1 pièce 21.92m² Rennes (35000)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards pour un rangement efficace de vos affaires personnelles.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais il est facilement accessible. Un parking extérieur est également à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire publique Clemenceau, ainsi que de la pharmacie Clemenceau. Les commerces de proximité, comme la boulangerie Lévêque et le supermarché Biocoop, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à la gare, facilitant vos déplacements.

Enfin, pour les amateurs de vélo, un local est prévu pour le rangement de votre bicyclette. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre pratique et agréable à Rennes.
Loyer de 354,75 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 372,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 284,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 65,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.