Location appartement 1 pièce de 21.22m²  Rennes (35000)

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout considérable dans une ville comme Rennes. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris l'École primaire privée Saint-Vincent Providence et l'École maternelle publique Jean Rostand, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements comme "Brin de folie" et "Amande boulangerie" se situent à moins de 500 mètres. Les pharmacies, telles que la Pharmacie de Maurepas, sont également facilement accessibles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité d'institutions académiques renommées, telles que l'IMT Atlantique et l'École de Condé, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 482,71 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 499,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 63,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.