Appartement à louer 3 pièces 53.68m² Rennes (35000)

Ce bien d'une superficie de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie lumineuse est conçue pour favoriser les moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui dispose d'une douche, offrant un espace pratique et agréable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec un jardin entretenu par la copropriété, un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos amis lors des belles journées. Pour votre stationnement, un double garages est à votre disposition, un atout considérable dans une ville comme Rennes.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme et agréable, il est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 022,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 697,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.