Appartement à louer 3 pièces 62m² Rennes (35200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui comprend une douche, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, l'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Ce bien est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un avantage considérable dans une ville comme Rennes. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, la résidence est située dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie confortable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 833,41 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 855,81 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 806,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.