Appartement à louer 4 pièces 75.59m² Richelieu (37120)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, bien agencée, est séparée du séjour, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Ce logement comprend également trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour chacun de ses occupants. La salle de bains est pratique et bien entretenue, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un dégagement permet d'accéder facilement aux différentes pièces de l'appartement. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop, Aldi et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Armand Jean du Plessis et le Collège Le Puits de La Roche à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Pour les amateurs de boulangerie, la boulangerie Bruneau est à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les étudiants, l'Université d'Angers - Campus de Saumur se trouve à environ 40 kilomètres, offrant un accès facile à l'enseignement supérieur.

Cet appartement T4 à Richelieu est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 520,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 831,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 226,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.