Appartement à louer 3 pièces 60.6m² Rive-de-Gier (42800)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. L'entrée est dotée d'un placard, permettant un rangement optimal dès l'arrivée. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche moderne à l'ensemble.
La cuisine, équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un four et un réfrigérateur, est semi-ouverte sur le séjour. Cet agencement favorise les échanges et la convivialité, tout en permettant de profiter d'une belle luminosité. Le séjour donne accès à une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique adapté aux besoins des occupants. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre, permettant à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts.

Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes et l'eau froide. De plus, une place de parking peut être disponible en supplément, facilitant le stationnement dans cette zone.

Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 682,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 666,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.