Location appartement 1 pièce de 19m²  Roubaix (59100)

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Il est entièrement meublé, permettant ainsi une installation rapide et sans tracas. La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce logement comprend une pièce principale, ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien agencé. Il est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services.

À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Bricorama et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège, tous accessibles à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité immédiate.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 3 km d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Irdive et Piktura, rendant ce bien particulièrement attractif pour une clientèle jeune et dynamique. Ce T1 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Roubaix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 517,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 247,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.