Appartement à louer 4 pièces 81.76m² Rouen (76100)

Avec une superficie généreuse de 81 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 30,17 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chacun pourra trouver son espace personnel.

Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, ainsi que le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence récente, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité.

Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking en sous-sol est également inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement.

Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 017,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 907,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 247,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.