Appartement à louer 2 pièces 44.99m² Rouen (76000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour Market et une pharmacie, tous deux à moins de 500 mètres. Les écoles, y compris l'École de Jazz Le JUPO et l'École maternelle République, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté des affaires internationales.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 494,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893 et 1 208 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.