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Rouen (76100)
Location d’appartement étudiant à Rouen : une rentrée dans les starting-blocks
Joyau de Normandie, Rouen, la ville aux cent clochers reçoit chaque année environ 50 000 étudiants, dont 6 000 élèves internationaux. Cette ville très dynamique n’attire pas que les étudiants, mais aussi les familles et les jeunes actifs qui entrent en concurrence directe avec les étudiants pour les petites surfaces. Avant la rentrée, la tension locative rouennaise est à son comble. Dans ce contexte, il n’est pas simple de trouver le logement idéal, celui qui concilie les critères d’emplacement, de budget et de confort.
Citya, votre agence immobilière à Rouen référente, vous accompagne pour la location de votre appartement étudiant à Rouen.
Le marché du logement étudiant à Rouen
Quel est le loyer moyen pour un appartement étudiant à Rouen ?
Financièrement plus accessible que Paris, Rouen propose des loyers raisonnables permettant aux étudiants d’habiter proche de leurs lieux d’études, universités ou écoles, comme du centre :
- 470 € à 520 € pour un studio meublé ;
- 500 € à 600 € pour un T1 ;
- 270 € à 340 € pour un logement dans une résidence universitaire du CROUS ;
- 450 € à 620 € pour un logement en résidence étudiante privée ;
- 380 € à 500 € pour une chambre en colocation.
Quel type de bien choisir pour son appartement étudiant à Rouen ?
Les jeunes sélectionnent un logement qui correspond bien sûr à leur budget, mais aussi à leur mode de vie :
- Le petit studio meublé pour ceux qui veulent être tranquilles et indépendants ;
- Le T1 pour ceux qui souhaitent plus d’espace et de confort ;
- La colocation pour l’avantage des charges partagées et du lien social ;
- La résidence étudiante privée pour le côté « all inclusive » et les nombreux services qui séduisent notamment les étudiants internationaux (logements équipés, accès sécurisé, espace de coworking, salle de sport, laverie, parking, etc.) ;
- La résidence du CROUS pour la proximité des universités et les loyers imbattables, même si ses logements sociaux sont réservés aux étudiants ayant les plus faibles ressources.
Quel quartier choisir pour son logement à Rouen quand on est étudiant ?
L’emplacement du logement impacte la qualité de la vie étudiante au quotidien. Le choix dépend de l’ambiance, de la proximité avec les écoles ou le domaine universitaire, de l’accès au réseau de bus et toujours du budget.
Le Centre-Ville (Rive droite, Vieux Marché, Gare)
Recherchée par les étudiants en droit, en commerce et en sciences humaines, la Rive droite de la Seine propose les studios les plus chers, mais aussi la plus forte densité de services : commerces, restaurants, gare SNCF, métro et vie nocturne.
Mont-Saint-Aignan
Situé proche des facultés, le quartier regroupe de nombreuses résidences du CROUS. Les étudiants apprécient son environnement calme, ses espaces verts et ses loyers plus modérés.
Le quartier Pasteur et Luciline
Proche de la faculté de Droit et de NEOMA, ses nouvelles résidences modernes séduisent les étudiants de toutes les filières grâce à son accès rapide au centre-ville en métro. Appartements en collocation, grands studios meublés, les opportunités de logements y sont nombreuses.
Rive gauche
Situé à proximité du grand centre commercial de Saint-Sever, ce quartier très accessible en métro propose des logements plus spacieux à des prix plus bas. La présence du Centre Hospitalier du Rouvray le rend attractif pour les étudiants en santé.
Le Technopôle du Madrillet
Fief des élèves ingénieurs (INSA, ESIGELEC), le secteur est bien desservi par le métro. Les étudiants profitent de logements dans des résidences spécialement conçues pour répondre à leurs besoins, ainsi que d’un cadre de vie paisible, propice à la concentration.
Mener à bien votre location d’appartement à Rouen nécessite une bonne connaissance du marché immobilier local. Citya, partenaire de tous vos projets immobiliers, prend en charge vos démarches. Afin d’entamer sereinement votre nouvelle année universitaire à Rouen et partout en Normandie, vivez l’expérience Citya !
