Appartement à louer 2 pièces 53.05m² Rouen (76000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et bien éclairée, vous promet des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un maximum de confort au quotidien.

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout précieux dans une ville comme Rouen.

L'appartement est meublé avec goût, vous permettant de poser vos valises sans attendre. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coccinelle et Auchan, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les universités sont également à quelques pas, rendant cet appartement parfait pour les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 583,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.