Location appartement 3 pièces de 65.4m²  Saint-André-de-la-Roche (06730)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Ce bien dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant l'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence est située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour Market, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien plus simple. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules écologiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 957,42 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 979,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 850,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.