Appartement à louer 4 pièces 92.32m² Saint-Benoît (86280)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de deux niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements.

L'espace de vie comprend un salon lumineux de 38,34 m², orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir confortablement ses occupants. De plus, il comprend une salle de bain et une salle d'eau, permettant de répondre aux besoins de chacun.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement est agrémenté d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour se détendre à l'extérieur. Le bien est également équipé de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant un confort thermique optimal. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 2000 mètres, vous trouverez deux supermarchés, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. De plus, des établissements scolaires et universitaires sont accessibles à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles et des étudiants.

Ce bien est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Saint Benoît. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 947,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 015,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 279,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 et 1 211 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.