Location appartement 3 pièces de 82.67m²  Saint-Benoît (86280)

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Benoît, dans le département de la Vienne (86280). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, comprend une gazinière, une hotte ainsi qu'une arrivée d'eau, ce qui facilitera la préparation de vos repas. De plus, une grande buanderie est à votre disposition, ajoutant un atout supplémentaire à cet espace de vie. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est disponible pour le rangement de vos affaires. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à Proximité, tel que le Super U, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 875,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 909,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 248,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.