Appartement à louer 3 pièces 63.64m² Saint-Brieuc (22000)

64 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant deux chambres, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de confort supplémentaire.

La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Pour votre commodité, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces. Les familles seront ravies de trouver plusieurs écoles à proximité, allant de l'école primaire à l'école maternelle.

Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des boulangeries et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Brieuc. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 706,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.