Appartement à louer 2 pièces 41.5m² Saint-Brieuc (22000)

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une chambre confortable, parfaits pour se détendre après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace agréable pour prendre l'air ou vous détendre. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, une université se situe à moins de 5 km, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.96.33.33.28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 536,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 555,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 456,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.