Location appartement 2 pièces de 50.17m²  Saint-Étienne (42100)

Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 8ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis, il est composé d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine meublée et équipée indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et wc séparé. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Jules Ferry. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité, dont la Pharmacie Centre Deux. Les étudiants apprécieront la proximité de l'appartement avec des établissements d'enseignement supérieur, tels que le Département d'études politiques et territoriales et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, tous accessibles à moins de 1,5 km. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, comme Hedy et la Boulangerie de l'Université. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 725,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 et 1 104 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.