Appartement à louer 3 pièces 67.2m² Saint-Étienne (42000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, d'une superficie de 24,58 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne.

Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.

L'appartement bénéficie de deux balcons, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Maro Prix et Aldi, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles privées et un collège, se trouvent également à proximité, facilitant la vie des familles.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 712,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 739,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 201,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.