Location appartement 2 pièces de 33.15m²  Saint-Étienne (42000)

Cet appartement de 33.15 m², idéalement situé dans l'hyper centre de la ville, est fait pour vous . Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé, cet espace vous promet tranquillité et confort. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Éclairé naturellement, il se compose d'une pièce à vivre accueillante, parfaite pour vos moments de détente ou de travail. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires tout en gardant une ambiance conviviale. Avec une chambre intime pour des nuits paisibles et une salle d'eau moderne, cet appartement vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. De plus, le chauffage électrique par radiateurs vous garantit un confort thermique optimal, même pendant les mois les plus froids. Et ce n'est pas tout . La localisation est un véritable atout. Vous aurez accès à tous les commerces de proximité, avec des supermarchés tels que Biocoop, Carrefour City, et Monoprix à moins de 500 mètres. Pour les familles, le quartier est également desservi par plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire aux collèges, tous à proximité. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique. Ne laissez pas passer cette chance . Venez visiter cet appartement T2 et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale. Loyer de 456,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 475,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.