Appartement à louer 2 pièces 47m² Saint-Gaudens (31800)

03.85.05.37

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à ST GAUDENS, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27,49 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée.

Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est facilement accessible et ne nécessite pas d'ascenseur.

De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à ST GAUDENS .

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 474,66 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 495,66 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 521,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.