Appartement à louer 2 pièces 43.76m² Saint-Genis-Pouilly (01630)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne, répondant aux normes actuelles. De plus, un balcon est à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Pour votre commodité, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Côté Potager et la boulangerie Ô P'tit Pain, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 10 km, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 383,61 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 404,61 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 568,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.