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2.7/5 pour 340 avis -
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71% de satisfaction pour 63 avis - Voir tous les avis
Valserhône (01200)
Appartement 3 pièces 63.42m²
Garage
Meublé
Ferney-Voltaire (01210)
Appartement 3 pièces 75m²
Garage
Balcon
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Genis-Pouilly ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Saint-Genis-Pouilly.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Saint-Genis-Pouilly ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Saint-Genis-Pouilly.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Saint-Genis-Pouilly à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Saint-Genis-Pouilly au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Saint-Genis-Pouilly, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Saint-Genis-Pouilly sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
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Location
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Copropriété
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Gérance
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Mme Armand est une excellente agente. C'est agreable de travailler avec elle. Merci
Boon Yin Gourmoux-Loy - 12/08/2026
Mme Armand est une excellente agente. C'est agreable de travailler avec elle. Merci
Boon Yin G. - 12/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Des appréciations récurrentes mettent en avant le professionnalisme, la réactivité et l’efficacité des équipes, ainsi qu’une relation client agréable et disponible. L’excellence du service et la qualité des rapports de gérance sont soulignées à plusieurs reprises.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 12/08/2026
Notre agence assure en toute sérénité la gestion de copropriétés, la gérance et la location, tout en accompagnant vos projets de transaction avec rigueur et transparence, grâce à une expertise spécialisée et une approche adaptée à chaque typologie de bien et de mandat.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
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Les dirigeants de conseils syndicaux le savent bien : s’appuyer sur un partenaire solide est une nécessité. Nos gestionnaires de copropriétés ont les qualifications requises et ont à cœur d’être disponibles, que votre résidence soit en centre-ville ou à Farges. Votre patrimoine est bien géré, bien entretenu et donc pérennisé. Même souci d’agir dans votre intérêt pour la gérance locative. Vous êtes guidé vers le bien à plus forte rentabilité en fonction de différents critères : neuf ou ancien, nombre de chambres, étage… et la sélection de votre locataire est assurée avec rigueur.
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Faisons connaissance ! Venez nous rencontrer au 2 rue de Hautains à Saint-Genis-Pouilly.
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Située dans le département de l'Ain, à proximité de la frontière suisse, Saint-Genis-Pouilly est une agréable commune au pied du massif du Jura. Ses habitants, les Saint-Genésiens, sont pour beaucoup des travailleurs frontaliers, du fait de la proximité de la ville de Genève. Cette dernière n'est qu'à environ 12 km du centre de Saint-Genis-Pouilly : vous pouvez vous y rendre en passant par la rue de Genève, puis par la route D984F qui traverse la commune de Meyrin et qui passe près du CERN, un grand centre de recherche en physique.
Depuis Saint-Genis-Pouilly, vous pouvez aussi vous rendre :
La commune est desservie par un bus TER qui permet de se rendre à la gare de Bellegarde-sur-Valserine, dans la commune de Valserhône. Pour aller en Suisse et à l'aéroport international de Genève, il est possible de prendre les bus du TPG (Transports Publics Genevois).
Les Saint-Genésiens disposent du centre commercial Intermarché Super situé rue des Chalets pour faire leurs achats. Ils ont aussi facilement accès au Carrefour Market situé rue de Genève.
La commune est proche de la réserve naturelle du Haut-Jura. Le site est idéal pour les amateurs de ski de descente, de randonnées et de grands espaces. Le plus haut sommet du Jura, le Crêt de la Neige, offre une vue spectaculaire sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes.
L'église Saint-Pierre de Pouilly est l'un des plus anciens monuments religieux dans la région. Vous pouvez vous y rendre en passant par la rue de l'Église, direction Prégnin.
Découvrez nos autres agences situées à proximité.
Achat, vente, investissement immobilier à Bourg-en-Bresse : vous pouvez compter sur notre agence locale Citya Pays de l'Ain pour vous épauler.
Vous travaillez en Suisse et vous aimeriez vous rapprocher de la frontière pour réduire vos déplacements ? Vous avez un coup de cœur pour l'une de nos annonces ? Rendez-vous dans notre agence locale de Ferney-Voltaire pour réaliser votre projet immobilier !
Vous souhaitez vous installer à Oyonnax ou dans une commune proche ? Nous vous invitons à venir rencontrer notre équipe de Citya Victor Hugo pour nos présenter votre projet et vos attentes.
SAINT-GENIS-POUILLY (01630)
Parking 15 m²
TPAR105696A
GEX (01170)
Appartement 2 pièces 46 m²
TAPP482757
GEX (01170)
Appartement 2 pièces 59 m²
TAPP486934AAA
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Pays de Gex, SARL au capital social de 15 048 € - RCS de Bourg-en-Bresse Siren 812252815 - Carte professionnelle N°01012015000000485 délivrée par la C.C.I. Ain - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 17002075 - SIRET 81225281500038 - TVA Intracommunautaire FR20812252815
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
