Location appartement 2 pièces de 33.37m²  Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, offrant une surface habitable de 33,37 m². Ce bien, entièrement meublé, est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Franprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Louis Babin à moins de 500 mètres et d'autres établissements scolaires dans un rayon de 1,5 km. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la Boulangerie du Moulin à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et instituts de formation sont situés à moins de 5 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 899,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.