Location appartement 2 pièces de 44.78m²  Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un visiophone pour plus de tranquillité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que la boulangerie, ainsi que des supermarchés comme "Mangeons Frais." et "Spar". Les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à moins de 2500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Pour les amateurs de nature, la région offre des espaces verts propices à la promenade. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.