Appartement à louer 2 pièces 33.6m² Saint-Nazaire (44600)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter pleinement de vos moments de convivialité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant grâce à une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie plus intime.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que "Panier Sympa" et "Super U", facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près de l'École élémentaire et maternelle Pierre et Marie Curie, ainsi que du Lycée général privé Saint-Louis, tous accessibles à pied.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, telles que la Pharmacie des Jardins et la Pharmacie de l'Océan. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement se trouve à proximité d'établissements d'enseignement supérieur comme l'IMIE Saint-Nazaire et la Faculté des sciences et des techniques, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail.

Cet appartement T2 à Saint-Nazaire représente une belle opportunité de location dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 469,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 436,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.