Location appartement 4 pièces de 120.48m²  Saint-Nazaire (44600)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 31,47 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Avec trois chambres généreuses, cet appartement offre suffisamment d'espace pour chacun, garantissant intimité et tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en plein air. De plus, un garage est inclus, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée professionnel. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux, au cœur de la ville, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,94 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 951,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 566,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 361,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.