Appartement à louer 3 pièces 62.8m² Sainte-Agnès (06500)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Un bureau est également à votre disposition, offrant un espace de travail tranquille. La salle d'eau, équipée d'une double vasque, vous garantit un confort optimal, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité.

Le salon, baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un frigidaire à l'américaine et d'un air fryer, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, de nombreux rangements et une pièce buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.

Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou admirer le coucher de soleil. Situé au troisième étage d'une résidence calme, cet appartement est à deux pas de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Vous bénéficierez également de multiples possibilités de stationnement libre au sein de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 424,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 819,00 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 082 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.