Appartement à louer 3 pièces 61.72m² Saumur (49400)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, garantissant ainsi un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les espaces sont bien agencés, permettant une circulation fluide et agréable au sein du logement.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards pour un rangement optimal de vos affaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, un local à vélos est à votre disposition, parfait pour les amateurs de balades à deux roues. La sécurité est renforcée par un digicode et un interphone.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges. Le centre-ville de Saumur est également à proximité, vous permettant de profiter de toutes les commodités qu'offre cette charmante ville.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 629,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 678,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.