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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à Savigny-sur-Orge, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 25,3 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un patio, parfait pour savourer un café en plein air ou lire un bon livre au soleil. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est également pratique pour les personnes de tous âges. Vous disposerez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette belle ville. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que le Super U et Franprix, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Paul Bert et l'École primaire privée Le Sacré-Coeur. Enfin, pour les étudiants ou professionnels, l'appartement est idéalement situé à quelques kilomètres des universités et des facultés, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 962,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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