Appartement à louer 4 pièces 121.82m² Sète (34200)

1 m², il est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, suivi d'un séjour donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la ville et sur la mer, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres dont une avec une suite parentale offrant une douche et une baignoire, puis une autre salle d'eau avec WC.
Il y a également avec cet appartement un garage, une cave et une place de parking.
La résidence bénéficie d'une piscine privative.
N'hésitez pas à nous contacter au sein de notre agence Citya Cadre Royal à Sète pour plus de renseignement.

L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Un dressing est également présent, permettant un rangement pratique et organisé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est accessible, offrant un espace extérieur agréable. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'un parking extérieur, facilitant le stationnement.

La résidence est bien située, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie et l'École élémentaire Jules Verne. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries sont également à proximité.

Les résidents pourront profiter d'équipements communs tels qu'une piscine et un terrain de tennis, ajoutant une dimension supplémentaire à votre cadre de vie. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 786,24 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 813,24 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 612,00 euros ( soit 13,23 euros/m² ) dont 365,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 204 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.