Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sète ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Sète.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Sète ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Sète.
Confiez la gestion de votre copropriété à Sète à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Sète au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Sète, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Sète sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sète ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Sète.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Sète ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Sète.
Confiez la gestion de votre copropriété à Sète à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Sète au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Sète, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Sète sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Cadre Royal - Citya Viagence
Avis client
5 sur 5 étoiles
Agence professionnelle et sérieuse
L’équipe est à l’écoute et réactive
Je recommande 👍🏻
B C - 20/09/2026
Avis client
5 sur 5 étoiles
Mr Mourad et mme Driss au top pour le professionnalisme et pour la gestion de mon bien
henri bellido - 18/09/2026
Les avis de nos clients en résumé
Citya Sète est régulièrement saluée pour son professionnalisme, son écoute et sa réactivité, avec de nombreux clients qui soulignent un suivi de qualité et un accompagnement attentif tout au long des projets immobiliers. L’équipe, notamment Mr Mourad et Mme Dupale, est fréquemment décrite comme compétente, disponible et proche de ses clients.
Notre agence propose une gestion experte de copropriété, gérance, location et transaction, assurant sécurité juridique, suivi personnalisé et performance optimale pour chaque opération immobilière, avec une approche fiable et adaptée à vos besoins.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Sète: tout ce qu’il faut savoir
Implantée à Sète et dirigée par Fabien Rojas, Citya Cadre Royal vous accompagne avec un grand professionnalisme. Studio, appartement, local commercial, maison et villa : Citya Cadre Royal est en alerte sur tout type de transaction immobilière. Vous êtes vendeur ? Elle met à votre disposition un espace propriétaires vous permettant de suivre en ligne la progression de la vente. Votre agence immobilière de Sète maîtrise aussi la gérance locative et la gestion de copropriété, dans notre ville et dans toute notre belle région de l’étang de Thau, à Agde, Balaruc-les-Bains ou encore Frontignan. Découvrez vite une nouvelle vision de l’immobilier et de belles exclusivités !
Services et offres immobilières à Sète Victor Hugo
Vous souhaiteriez louer un bel appartement avec terrasse près de la plage de la corniche à Sète ? Vous aimeriez vendre une maison proche de la mer dans le secteur de Gigean ? Pour trouver un bien immobilier qui correspond à vos attentes en termes de caractéristiques et de budget, l’idéal est de faire appel à une agence locale qui connaît la région sur le bout des doigts ! Nous vous invitons à découvrir notre agence Citya Cadre Royal dans la commune de Sète. Idéalement localisée au bord de la Méditerranée, la commune de Sète est particulièrement accueillante pour les touristes qui souhaitent profiter de la mer et des plages. Située près de la ville de Montpellier et de l’étang de Thau, la station balnéaire offre un cadre de vie très agréable et de nombreuses opportunités immobilières.
Voir plus
Où trouver l’agence Citya Cadre Royal ? Nos agents passionnés par leur profession et connaisseurs du marché immobilier local vous accueillent au 20 rue Honoré Euzet. Notre agence est très proche du canal Royal et du pont de la Civette. Nous nous chargeons des transactions immobilières, de la location et de la gérance de biens immobiliers dans le secteur de Sète et dans de nombreuses communes situées aux alentours : Gigean, Frontignan, Pézenas, Mèze, Balaruc-les-Bains, Marseillan, Montpellier…
Types de biens proposés
Acquérir une résidence principale est parfois le projet d’une vie… et nécessite donc des conseils avisés. Citya Cadre Royal vous entoure et ne laisse aucun de vos critères de côté. Faites votre demande, aussi singulière soit-elle, en matière de type de logement comme de secteur. Un duplex sur le quai de la Marine pour profiter de la gastronomie sétoise ? Un T3 au dernier étage avec ascenseur, une salle de bain rénovée et une place de parking ? Un appartement composé de deux chambres avec vue sur la mer ou sur un port pour vivre pleinement la Méditerranée ? Une maison avec séjour ouvert sur un jardin au cœur de la garrigue ? Citya Cadre Royal met vos critères au centre de ses recherches et vous propose très souvent des exclusivités.
Afin de vous proposer une large sélection de biens immobiliers variés, notre équipe vous présente différentes annonces qui vous décrivent les appartements ou les maisons à vendre de façon détaillée. Vous ne trouvez pas de bien idéal parmi notre sélection ? Vous souhaitez un appartement avec vue sur mer le plus près possible de la plage de la Corniche ? Notre équipe sillonne la région et recherche l’habitation qui regroupe vos critères !
Conseils de notre agence immobilière à Sète Victor Hugo : Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Vous achetez pour louer ? Nous guidons votre choix : nos agents adhèrent parfaitement aux objectifs de leur travail et sont en mesure de vous proposer un accompagnement complet pour la gestion de votre investissement locatif. Superficie, quartier, cœur de ville ou proximité des plages… c’est la rentabilité qui est en ligne de mire. Et si vous n’êtes pas en mesure de vous déplacer, envisageons une visite virtuelle ! Enfin, nos gestionnaires de copropriété sauront gérer de façon optimale votre résidence en améliorant le confort de ses habitants et en maîtrisant les charges. En alerte juridique permanente, ils informent le conseil syndical des moindres nouveautés réglementaires. Citya Cadre Royal, c’est simplement… royal !
Votre projet immobilier concerne la vente d’un bien ? Nous prenons toutes les dispositions nécessaires au traitement rapide de votre demande : sélection de potentiels acheteurs, planification des visites, accompagnement et conseils durant tout le déroulement de la transaction.
Pour profiter de nos opportunités immobilières sur Sète, rendez-vous dans notre agence de Sète pour découvrir l’ensemble de nos services !
Le quartier Victor Hugo à Sète : Ce qu’on trouve à côté
Sète est une localité à la typologie originale, située au cœur d’une zone naturelle exceptionnelle, classée Natura 2000 (Corniche de Sète, Salins du Castellas). Elle est enclavée entre la Méditerranée et l’Étang de Thau qui la relie au Canal du Midi.
À Sète, on circule en bus, en vélo ou en bateau-bus dans les canaux de la ville.
Très prisé, le quartier Victor Hugo est un îlot artificiel construit sur d’anciens marécages. Il est connu pour sa place et son avenue principale du même nom, sa gare, mais surtout parce qu’il abrite le Théâtre Molière.
Vie locale, évènements et attractions dans le quartier Victor Hugo de Sète
La Venise du Languedoc attire de nombreux touristes qui peuvent visiter le phare Saint-Louis, le théâtre de la mer, le cimetière marin ou le musée Paul Valéry.
La programmation culturelle de la ville est assez riche avec des évènements qui séduisent de nombreux participants : Oursinade, K-Live, Quand je pense à Fernande, Les estivales de Thau ou Sun’Sète. S’il existe une image emblématique sétoise, c’est celle du tournoi de joutes de la Saint-Louis, à ne pas manquer fin août.
À Sète on vient visiter, on vient s’amuser, mais on vient aussi se délecter de la gastronomie locale. Tielle, macaronade, moules farcies, brasucade ou zézettes régalent les papilles des gourmets.
Nos autres agences à proximité de Sète : Présentation de nos différentes agences
Nos annonces immobilières sur Sète vous ont plu ? Attendez de découvrir celles de nos autres agences héraultaises !
Vous rêvez d’une pièce en plus pour en faire une salle de jeux pour vos enfants ? Nos experts vous accompagnent pour chercher votre nouveau nid, comme pour revendre votre ancienne maison.
Envie d’un emplacement au calme, mais pas trop, d’un logement clair, mais pas trop lumineux ? Rien n’est impossible pour nos conseillers qui sont à votre écoute.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Thermes Athena, SARL au capital social
de 10 000 € - RCS
de Montpellier Siren 524472842
- Carte professionnelle N°34032018000032507 délivrée par la C.C.I. Hérault - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
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Intracommunautaire FR65524472842
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
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