Location appartement 2 pièces de 37.42m²  Sorgues (84700)

Ce bien de 37,42 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,82 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo, micro-ondes et machine à laver) est fonctionnelle et conviviale, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Une chambre confortable et une salle de bain bien agencée avec WC complètent cet espace de vie.

Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau froide est comprise dans la provision sur charges.

Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. De plus, vous disposez également d'une place de parking.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour Market à moins de 2000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège, tous accessibles à pied.

Pour les amateurs de nature et de loisirs, plusieurs espaces verts et pistes cyclables se trouvent à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2000 mètres. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 636,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 655,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 486,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.