Appartement à louer 2 pièces 44.68m² Sorgues (84700)

Ne cherchez pas plus loin, cet appartement T2 dans la résidence sécurisée et arborée "Les Pignons" est fait pour vous . Situé au rez-de-chaussée, il vous attend dans un cadre paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée avec placard, idéale pour un rangement astucieux. La grande pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un apéritif en soirée. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche de convivialité, et le cellier attenant offre un espace supplémentaire pour tous vos secrets culinaires.

Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard, parfaite pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bains, fonctionnelle, est accompagnée de toilettes séparées pour plus de confort. Et pour couronner le tout, vous disposerez d'une place de parking privative, un véritable atout dans cette jolie résidence fermée.

Les commodités ne manquent pas aux alentours : plusieurs supermarchés, boulangeries, et même une pharmacie à deux pas pour toutes vos petites urgences. Pour les familles, des écoles allant de la maternelle au collège se trouvent à proximité. Envie d'une petite escapade . Les stations de recharge pour véhicules électriques ne sont pas loin non plus .

Cet appartement est le parfait mélange de confort et de praticité, idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité en or .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 476,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 495,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 580,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.