Location appartement 3 pièces de 57.5m²  Talant (21240)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens.

Pour le rangement, un cellier est inclus, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. De plus, un emplacement de parking est disponible, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la détente.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour des moments de convivialité en extérieur. L'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. La sécurité est également renforcée grâce à un interphone.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, également situées à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 3 kilomètres.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Talant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Libre le 24/09/2025
Réf. : GES79430001-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 632,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.