Location appartement 2 pièces de 48.16m²  Thonon-les-Bains (74200)

L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. La luminosité naturelle est un atout majeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour ceux qui privilégient l'accessibilité. De plus, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec des services communs, ce qui garantit une certaine tranquillité et indépendance. Il est important de noter que le bien ne dispose pas de cave, mais cela peut être compensé par la possibilité d'organiser l'espace de vie de manière à maximiser le rangement. La localisation à Thonon-les-Bains est un atout indéniable, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux activités de loisirs, notamment celles liées au lac Léman et aux montagnes environnantes. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 718,67 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 738,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.