Appartement à louer 2 pièces 43.68m² Thorigné-Fouillard (35235)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,08 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Il dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Intermarché à moins de 5 km. Les établissements scolaires, y compris le Collège Léontine Dolivet et l'École élémentaire publique Bourgchevreuil, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Thorigné-Fouillard. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 616,43 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 635,93 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 567,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 455 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.